避免烂尾风险！商品房预售资金将被严格规范！
2022-06-27
预售房资金被挪用，不能按时交房？
购房者辛苦攒下的积蓄
被无良开发商拿钱跑路？
以后这种事不会发生了！
……
为规范我省
商品房预售资金监管
近日
山西省住建厅起草了
商品房预售资金监管协议示范文本
今后
全省范围内的
商品房预售资金监管协议
都将按照示范文本签订
据悉，示范文本包括三个类型：
《商品房预售资金监管金融服务协议（示范文本）》由监管部门和监管银行签订，从十个方面明确了双方的权利和义务；
《商品房预售资金监管三方协议（示范文本）》由监管部门、监管银行和房地产开发企业三方签订，协议内容包括：监管项目情况、资金使用节点申请、违约责任等十五个方面的内容；
商品房预售资金交存、使用、拨付审批表等示范文本，包括商品房预售资金监管专用账户开立证明、商品房预售资金使用申请表、商品房预售监管资金拨付通知书（存根）、商品房预售监管资金拨付通知书、商品房预售款退款通知书和商品房预售资金监管解除通知书。
新的示范文本出台后
将对预售资金严格规范
加强对商品房预售资金的监管
让开发企业
不再出现依赖商品房预售资金
“过日子”的现象
而必须在各方面资金
都比较充分的情况下
再拿地建房
在最大程度上避免烂尾风险
来源：山西日报
责编：王春宁
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