山西太原万柏林区融创长风壹号小区 隔离栏频伤业主
2025-11-10
小区道路设障碍，变障碍赛！融创长风壹号隔离栏频伤业主！隔离栏上到处都是碰撞的痕迹，多少碰撞痕迹就有多少业主受过不同程度伤害！
楼道里的台阶处经常可以看到贴着“小心碰伤”的提示，却没人提醒我们回家路上也会头破血流。
“回家像考驾照”，这成为太原万柏林区融创长风壹号业主们无奈的调侃。该小区中间道路设置的多处栏杆隔离带，正成为业主回家路上的安全隐患。多位业主反映，这些设置不合理的障碍栏已导致多人碰撞受伤，向物业多次反映却始终未得到解决。
回家路上的“绊脚石”
“我晚上骑车回家，因为灯光暗，一不小心就撞到了路中间的隔离栏上。”业主张先生挽起袖子，手臂上仍可见明显的伤痕，“这已经是一个月内第三次有业主撞上了。”
业主李女士担忧地说：“这些栏杆设置得太突然，有些地方根本没有足够的警示标志，特别是晚上，很容易撞上去。”
明显违规的安全隐患
这些给业主带来伤害的隔离栏，实际上已经涉嫌违反多项法规。
根据《物业管理条例》，物业服务企业应当“维护物业管理区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全”。
融创长风壹号物业设置的隔离栏频发伤人事故，明显未能履行这一法定义务。
更为直接的是，《民法典》第一千一百九十八条明确规定：“宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。”
小区道路属于业主共有的公共场所，物业公司作为管理者，有责任确保其安全性。
而根据《太原市物业管理条例》第四十一条，物业服务企业应当“定期检查、维修和管理共有部位、共用设施设备，保障其正常运行和使用”。小区道路上的隔离栏作为共用设施的一部分，其设置应当科学合理，不能成为伤人的陷阱。
监管缺位与问责缺失
融创在太原的项目并非第一次出现问题。2019年，太原融创多个楼盘就因精装房质量问题、虚假宣传等引发业主集体维权。今年8月，融创外滩壹号在建工地发生火灾事故，造成1人死亡。
此次融创长风壹号隔离栏伤人问题，暴露出的是物业公司对业主安全漠视的一贯态度。更令人担忧的是，监管部门的缺位，使得这些问题迟迟得不到解决。
根据《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当“采取合理措施保护业主的人身、财产安全”。设置不合理的障碍栏并导致业主受伤，明显违反了这一规定。
整改呼声与法律追责
我们呼吁万柏林区住建局、市场监管局等职能部门立即介入：
一是责令融创长风壹号物业立即整改，拆除或优化不合理的隔离栏设置，消除安全隐患；
二是根据《物业管理条例》等法规，对未能履行安全保障义务的物业公司进行处罚；
三是督促物业公司对已受伤业主进行合理赔偿，切实承担起应尽的责任。
小区道路是业主回家的最后一段路，不应成为危险的障碍赛跑道。业主安全不是小事，监管不能缺位，问责更不能缺席。
业主们每天回家的路上，不该有这么多的“绊脚石”。
来源：晋地新声A
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