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这几年，关于教育的改革一直都在进行中，之所以进展缓慢，因为触动太多人的利益。可以这么说，绝大部分改革都是被动进行的，包括这一轮中小学关停潮，准确说，叫“合并关停”潮。

眼下正是招生季，大家应该看到新闻了，不少一二线城市率先对热点区域中小学进行调整并公示。关的关，并的并，缩的缩，很多家长坐不住了。

这一轮中小学大调整是有预兆的。

在此之前，全国范围幼儿园就已经出现关停潮，光是上海去年就关了54所幼儿园。厦门的数据更具体，一年少了2.3万个孩子，关了136所幼儿园，专任教师少了1024人，相当于每天有3名幼教离开岗位。

这背后是新生人口塌陷。

2024年，假如所有2019年-2021年出生的孩子全部进幼儿园，幼儿园在园人数也只有3729万人，相比2023年在园幼儿总数（2018年-2020年出生）4190万人，减少461万。2025年秋季，在园数字还会有更大幅度的下滑，因为2020年-2022年出生的幼儿比2019年-2021出生的再减少509万。到2026年，还要减300万。

出生人口的影响具有时滞效应。

从出生到幼儿园、小学、初中、高中，时间间隔分别是3年、6年、3年、3年。中国教育科学研究院有关人士指出，学前儿童已在2020年达峰，小学是2023年，初中预计在2029年，高中预计2032年，大学则在2035年达到高峰。

所以这一波小学的“合并关停”潮，躲不掉。

早几年，其实不少地区已经出现小学的关停潮，那是因为城镇带来教育资源重新分配的必然结果。当时还有一个专用名词叫“撤点并校“。从去年开始这一波“合并关停”潮，完全是因为人口，主因是新生儿的不断减少，次因是老城区人口结构老化（部分一线城市的郊区或新城，因为新建住宅不断增加，倒是新生儿数量在增加）。

半个月前，广州市越秀区教育局发布2025年义务教育学校招生计划的通知，公办小学招生计划总班数在去年缩减74个班级的基础上，再次缩减46个班级，而广州全市11个区共缩减约144个班级。南京、上海等地今年也相继公布了多所小学和初中的合并关停计划。

有家长说，这也叫菜中菜小清理计划。

学校的不饱和运转，意味着生源和教育资源更加向优势学校集中，意味着弱势学校生源和教育质量的进一步下滑。那些越来越难以招到学生的学校，最终的结果只能是关停或合并。

趋势已经无法扭转，很多家长现在就关心两个问题，对房价影响多大，对教育影响多大。

我在两年前就反复说，只有小学学区房的房子，如果没有很强的居住属性，很快就会被市场淘汰。未来除了全市最好的小学，其他小学的资源都会被平均化，学区光环彻底消失。

为什么这么说？一方面，目前的小学教育已经畸形，小孩能不能脱颖而出，完全看家长和教培，学校和老师的作用在下降。另一方面，接盘的人越来越少，不仅仅是孩子少了，关键是教育观发生了变化，孩子读幼儿园的这波年轻家长不太会为卷教育而牺牲自己的生活品质，看的比较透。当然了，口袋要先有余钱换房。

从去年开始，只有小学学区的老房子，基本卖不动了，不是单纯降价的问题了。真正还有流动性的是优质初中学区的书包房，家长不想在教育上承担风险，也看透楼市，现在少花点，以后就少亏点，毕竟初中入学高峰还没到，还有人接盘，价格水分这两年也挤了很多。二胎家庭非常青睐居住属性好的双学区房，花一次钱彻底解决两个小孩上学问题，接送少操心，十年安稳。

有人问我，哪些小学会合并？从目前看，会被关停合并的学校有一个共同点，就是生源越来越少，口碑越来越差，而且周边没有新楼盘，老龄化又很严重。这种合并会是常态化，小学要步幼儿园的后尘。

那学校合并之后，房价还有起飞的可能？几乎没有，除非你的房子有特别突出的居住属性。

哪些初中会合并？现阶段，初中合并关停要比小学情况复杂的多，主要是入学高峰还没到，教育主管部门未雨绸缪，想一切办法增加热点区域的学位。借校舍是一个方法，吞并长期招生不足的差学校也是一个方法。

那这种房子能买吗？取决于合并的形式，拒绝任何师资和学生不互通的分校。我还是那句话，学区不是一线初中的碰都不能碰，不要相信所谓预期，什么未来、以后会出成绩，有些只是一厢情愿，自己说出来可能都不信。学区房的根本是对家长的一次决心和实力筛选。初中择校还是有一定的必要性，小学看家长，初中看老师，生源再被稀释，头部还是会聚集，因为有中考，拼分数，被量化。

哪一年会是初中的转折点？2030年前后，将会迎来和幼儿园、小学一样的接阶梯式、排浪式收缩。

未来几年，初高中教育将会是一个巨大的产业，都是肉。

很多问题，最后都归结到人口，这也是为什么很多大城市这两年在疯狂的抢人。

最近和很多高校老师交流招生，他们提到，未来教育会朝着越来越均衡的方向发展，人人都有学上，但学历的含金量会大幅降低，更多比的是个人的延展性能力和父母的托举。