1月起，各地政府将会明令取消这5种物业费，业主们还需早知道！
2025-01-15
随着楼市成交量的不断增加，现在物业纠纷也是越来越多了，其中最大的导火索就是物业费了。
现如今，越来越多的业主都纷纷吐槽，小区物业完全就是只拿钱不办事，实在太气人了！
而更可气的就是，每年物业费竟然还在涨价，这收费标准完全与物业服务不符啊！
为了降低业主们的物业费支出，也为了规范小区物业，各地政府也是明令取消了一些物业费！
在此，小编要说的是，1月起，各地政府将会明令取消以下这5种物业费，业主们还需早知道！
1.公共区域水电费
在小区的日常管理中，公共区域的水电费用，如路灯照明、喷泉景观等所产生的能耗开支，依据相关规定，应由物业公司统一承担，业主无需为此额外付费。
不过，现在仍有小区物业以此来对业主进行收费，而且收费标准还很高，着实有点欺负业主了！
2.由开发商承担的费用
在实际购房过程中，开发商延期交房的情况可是十分常见的，尤其是当下各大房企都处于危机之时。
一般来说，小区物业都是以购房合同所约定的交房时间来对业主进行收费的，而非业主拿到钥匙的时间。
针对这种情况，业主们可以完全不用交，因为在延期交房这段时间内所产生的物业费都是应当由开发商所成承担的！
在此，小编提醒一点，若是存在延期交房的情况，一定要与开发商协商好物业费的相关事宜，否则你就别领钥匙！
3.电梯运行费
根据政府所发布的物业服务等级标准，物业费一般都是包含着电梯运行维护费用的。这也就意味着，对于电梯的日常支出，业主是不用再交钱的。
然而，真实的情况却是，有些小区竟然规定业主每次乘坐电梯都需要付费，而且在电梯出现故障时，还需要业主掏钱维修，简直太无耻了！
4.代办手续费
在现实生活中，业主们经常会遇到小区物业代收水电等费用的情况，这无疑会给业主带来极大的方便，毕竟不用业主再到处跑了。
只不过，有些小区物业在代收这些费用时往往会额外收费代办手续费，这就有点过分了！
要知道，这些费用应该由委托单位所承担，不应该由小区业主来交钱。
5.违规涨价的费用
对于物业费，并非小区物业想怎么涨价就怎么涨价！而是需要与业主或者业委会进行协商，只有协商通过了，小区物业才能上调物业费。
如果小区物业并未取得业主或者业委会的同意，那么业主就可以不用交上涨部分的物业费。
现在一年的物业费动不动就是成千上万，这对于普通老百姓来说，可不是一笔小的支出啊！如果可以取消一些违规的物业费，那对于业主绝对是好事情！
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