邢台沙河市：耕地被开发商玩出“新花样
2023-03-10
导读：将耕地租赁给开发商作为建设场地使用，竟被盖成商品房，村民和开发商产生矛盾，从而引发纠纷。近一年时间，邢台沙河市常庄村民宋利（化名）花费大量的精力向当地多个部门反映问题，要求开发商停止建设，恢复耕地，却迟迟未得到解决。
村民：我被开发商套路了
“我把全家的耕地临时租赁给开发商使用，他们套路我，盖成了商品房。”这是宋利奔波多个部门维权，说的最多的一句话。“回家等消息，会尽快解决。”也是他听到最多的一句话。
据宋利回忆，事情还得从2021年下半年的一天说起，村委会委托同村村民找到他，称沙河市信泰房地产开发有限公司（下文简称信泰房地产）开发的观礼台项目需要临时租赁他家的耕地，用于过大车、堆放建筑设备等，租期到期恢复耕地。一向本分老实的宋利，经不起劝说，抱着“与人方便，与己方便”的想法，爽快的把耕地租给了开发商。
宋利提供与信泰房地产签订的租赁合同显示，宋利将土地的使用权出租给信泰房地产作为建设场地使用，面积为0.9亩。土地使用权租赁期限为3年，自2021年9月3日至2024年9月3日止，年租金每亩为6000元，土地租金合计为16200元，该地块的全部附着物一次性给57850元，两项共计74050元整，租期内再无任何费用。
开发商：政府同意盖房
不久前，就宋利反映的问题，信泰房地产一名周姓工作人员介绍，所有的商品房不是谁想在哪里建设，就能建设的，必须向政府申报，同意后才能施工。
工作人员说，租赁宋利的土地都在土地证上，属于规划红线以内，政府同意动工建设的。另外，工作人员提到，相关规划证、土地证等手续齐全，他只负责盖房，开发商证件齐全，就能开工建设。
宋利与工作人员当场对质，拿出租赁合同，称当初开发商租赁耕地用于临时使用，目前盖成商品房。对于这份合同的签署，该工作人员表示不清楚，无法解释。
作为失地的农民宋利，仍旧奔波在政府各个部门，反映自己的诉求。他想见到正道的光，想感受到公平正义，却不知未来如何。
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